巴州区“三步走”落实宅基地集体所有权--巴中市巴州区人民政府
栏目:产品展示 发布时间:2020-01-08 15:27

巴州区探索“赋权、扩能、明责”“三步走”落实宅基地集体所有权,有效夯实所有人权益,保障集体经济组织公权力,为推动宅基地“三权分置”改革试点奠定了坚实基础。

“还权”。为有效破解权不实、不落地、兑现难的尴尬境地,根据原国土资源部统一部署,按照“依法依规、尊重历史、产权明晰、流转顺畅”的思路,在理顺集体土地所有权上下大气力,严格执行权属界线确认土地调查人员、村组干部、宗地权利人、相邻宗地权利人、村民代表必须到场的“五到场”规定,依法完成对全区23个乡镇、6个城区街道办事处,386个行政村、62个社区的集体土地所有权确权颁证,明晰了全区集体经济组织土地权利界线。

“赋能”。印发《巴中市巴州区农村宅基地审批试点办法(试行)》,探索在水宁寺镇等4个乡镇下放农村宅基地审批权限,通过制度重构让权力回归村集体经济组织,村集体经济组织拥有了对宅基地分配、监督、统筹利用和有偿收回等各项所有者应有的权利。允许有条件的村集体经济组织探索宅基地有偿使用制度,对事实超占、商业经营的收取一定费用。

“明责”。印发《关于深化国土资源执法监管共同责任机制的通知》,构建起自然资源主管部门、乡镇人民政府、村集体经济组织三级宅地违法问题责任体系,明确了乡镇人民政府是宅基地执法监管的责任主体,村两委主要负责人为巡查、发现、制止的第一责任人,负责对村域内宅基地监管实行全天候、无死角、动态型的巡查,做到了对宅基地违法违规行为早发现、早制止、早报告、早查处,有效遏制农村宅基地违法行为,切实维护自然资源管理秩序。

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